Составление договора купли продажи недвижимости

Квалифицированный юрист, чистота сделки 100%,
финансовая защита, опыт более 20 лет

+7 (499) 113-07-98

Консультация юриста

Планируя продажу любого объекта недвижимости (дома, квартиры, земельного участка), обязательно следует позаботиться о правильном составлении договора купли-продажи. Этот контракт определяет обязательства продавца передать недвижимое имущество со всеми надлежащими документами, а покупателя – принять его, заплатив установленную цену. При этом при заключении договора обязательно следует придерживаться двух правил:

  • составить договор купли-продажи можно исключительно в письменной форме;
  • условия договора должны соответствовать действующему законодательству РФ, в противном случае документ считается недействительным, как и заключенная по нему сделка.

Лучше, если такой контракт будет составлен юристами, которые исключат любые риски, связанные с перепродажей жилища. Также потребуется провести оценку недвижимости, которая во многом определит, какая цена может быть запрошена продавцом.

Некоторые продавцы считают, что если цена на жилье в официальном документе будет указана ниже реальной (разницу покупатель просто отдает продавцу «в конверте»), таким образом можно сэкономить на налоге. На самом деле схитрить таким образом получается не всегда, здесь во многом учитывается кадастровая стоимость объекта недвижимости. Опытный юрист разъяснит все эти моменты и составит документы таким образом, чтобы действовать в интересах клиента и не нарушать при этом закон.

Составление договора купли-продажи квартиры юристом

Решившись на продажу квартиры, перед собственником недвижимости возникает ряд важных вопросов:

  • какую установить стоимость, чтобы цена была не завышена, но и не продешевить;
  • как найти порядочных покупателей, избежать мошенников;
  • как действовать в рамках закона, чтобы сделка не сорвалась.

Если контракт на сделку будет составлен опытным юристом, успех гарантирован.

Обратившись к специалистам jurist-nedvizhimost.ru для составления договора купли-продажи, клиент может рассчитывать на широкий спектр услуг, начиная от тщательного изучения специалистами объекта недвижимости, на который будет составлен контракт, заканчивая составлением договора (согласно ему вторая сторона гарантированно выполнит свои обязательства).

Дополнительные преимущества обращения к юристам для составления договора купли-продажи квартиры

Продавая свои квартиры, практически все клиенты стараются получить максимальную прибыль. Лишь в тех случаях, когда деньги потребовались срочно, вопрос цены уступает место срокам. В обоих случаях продавцы недвижимости считают, что наиболее оптимальный вариант – обратиться к риелтору для составления договора. Выгодно ли это на самом деле?

Для каждого агента продажа недвижимости – это получение прибыли. В среднем, такие посредники берут 2–3% от стоимости квартиры. Соответственно, если за свою недвижимость владелец планирует получить даже 5 000 000 рублей, ему придется поднять цену еще на 150 000 рублей. Повышенная цена часто становится причиной того, что жилье долго не продается.

Если же обратиться за помощью к специалистам jurist-nedvizhimost.ru, можно минимизировать расходы, соответственно, не будет необходимости завышать цену. При этом можно не бояться мошенничества со стороны покупателя, так как наши юристы не только оформят договор купли-продажи квартиры, но и при необходимости предоставят полное юридическое сопровождение сделки.

Некоторые клиенты ошибочно полагают, что договоры купли-продажи квартиры, составленные риелторами, ничем не отличаются от договоров, оформленных юристами. На самом деле риелторы не составляют подобные документы. Вместо этого они пользуются стандартными шаблонами, при этом интересы клиентов особо не учитываются. В то время как наши юристы, составляя договоры, прописывают в них пункты, которые обеспечивают клиентам дополнительную защиту при совершении сделки, а также в случае ее оспаривания в дальнейшем.

Стоимость наших услуг

Юридическое сопровождение сделок с Квартирами стоимость
Юридическое сопровождение сделок в Москве «Выезд на сделку» (выезд, договор, расчеты) от 25 000 руб.
Юридическое сопровождение сделок с нежилой недвижимостью цена «Эконом» от 35 000 руб.
Полное Юридическое сопровождение сделок с новостройками в Москве — цена от 55 000 руб.
Полное юридическое сопровождение сделок вторичный рынок стоимость услуг «Под ключ от 80 000 руб.
Полное юридическое сопровождение сделок с апартаментами — стоимость услуг от 75 000 руб.
Юридическое сопровождение покупки ипотечной квартиры цена услуг от 100 000 руб.
Юридическое сопровождение покупки Квартир комфорт-класс (15 — 20 млн. руб.)
Сопровождение купли-продажи квартиры (Москва) стоимость услуг «Эконом» от 65 000 руб.
Полное юридическое сопровождение сделок с квартирами «Под ключ» цена услуг от 85 000 руб.
Полное юридическое сопровождение сделок с нежилыми стоимость под ключ от 100 000 руб.
Юридическое сопровождение сделок по переуступке по ДДУ «Под ключ» — цена от 75 000 руб.
Сопровождение покупки недвижимости бизнес-класса (от 30 млн. руб.)
Купля-продажа квартиры (Москва) цена услуг сопровождения «Под ключ» от 150 000 руб.
Полное юридическое сопровождение покупки нежилых помещений цена «Под ключ» от 185 000 руб.
Юридическое сопровождение сделок с элитной недвижимостью
Юридическое сопровождение сделок с элитными квартирами стоимость «Под ключ» от 1%
Сопровождение покупки нежилых помещений цена услуг от 700 000 руб.
Юридическое сопровождение сделок с загородной недвижимостью цена от 1 000 000 руб.
Юридическое сопровождение сделок с загородной недвижимостью
Сопровождение сделки с Загородным домом (без земли) от 100 000 руб.
Юридическое сопровождение сделок с земельными участками от 85 000 руб.
Юридическое сопровождение сделки с загородным домом (с участком) от 120 000 руб.
Сделки с нежилыми помещениями (офис, машино-место и т.д.) от 75 000 руб.
Устные консультации (очные) от 2 500 руб./30 мин.
Консультации дистанционные от 3 000 руб./30 мин.
Юридическое
сопровождение
сделок с Квартирами
стоимость
Юридическое
сопровождение
сделок в Москве
«Выезд на сделку»
(выезд, договор, расчеты)
от 25 000 руб.
Юридическое
сопровождение сделок
с нежилой недвижимостью
цена «Эконом»
от 35 000 руб.
Полное Юридическое
сопровождение сделок
с новостройками
в Москве — цена
от 55 000 руб.
Полное юридическое
сопровождение сделок
вторичный рынок
стоимость
услуг «Под ключ»
от 80 000 руб.
Полное юридическое
сопровождение сделок
с апартаментами
— стоимость услуг
от 75 000 руб.
Юридическое
сопровождение покупки
ипотечной квартиры
цена услуг
от 100 000 руб.
Юридическое
сопровождение
покупки Квартир
комфорт-класс
(15 — 20 млн. руб.)
Сопровождение
купли-продажи
квартиры (Москва)
стоимость услуг
«Эконом»
от 65 000 руб.
Полное юридическое
сопровождение сделок
с квартирами «Под ключ»
цена услуг
от 85 000 руб.
Полное юридическое
сопровождение сделок
с нежилыми стоимость
под ключ
от 100 000 руб.
Юридическое
сопровождение
сделок по переуступке
по ДДУ
«Под ключ» — цена
от 75 000 руб.
Сопровождение покупки
недвижимости
бизнес-класса
(от 30 млн. руб.)
Купля-продажа квартиры
(Москва)
цена услуг сопровождения
«Под ключ»
от 150 000 руб.
Полное юридическое
сопровождение
покупки нежилых
помещений
цена «Под ключ»
от 185 000 руб.
Юридическое
сопровождение
сделок с элитной
недвижимостью
Юридическое
сопровождение сделок
с элитными квартирами
стоимость «Под ключ»
от 1%
Сопровождение
покупки нежилых
помещений
цена услуг
от 700 000 руб.
Юридическое
сопровождение
сделок с загородной
недвижимостью
цена
от 1 000 000 руб.
Юридическое
сопровождение
сделок с загородной
недвижимостью
Сопровождение сделки
с Загородным домом
(без земли)
от 100 000 руб.
Юридическое
сопровождение
сделок с земельными
участками
от 85 000 руб.
Юридическое
сопровождение сделки
с загородным домом
(с участком)
от 120 000 руб.
Сделки с нежилыми
помещениями
(офис, машино-место и т.д.)
от 75 000 руб.
Устные консультации
(очные)
от 2 500 руб./30 мин.
Консультации
дистанционные
от 3 000 руб./30 мин.

Окончательная цена услуги формируется в зависимости от особенностей недвижимости, сторон сделки, времени на проведение сделки и иных факторов. В цену услуг не входят расходы по подготовке и проведению сделки, в том числе, но не ограничиваясь госпошлинами, сборами, расходами на услуги нотариусов, оценщиков и иные расходы.

Отзывы наших клиентов

Выбрал хороший участок недалеко от Москвы, но были сомнения по поводу владельца и вопросы, как оформить сделку так, чтобы все прошло гладко и законно. После обращения в компанию она именно так и прошла: законно и прозрачно. Благодарю за качественно проведенную работу!

Александр Владимиров, 15.06.2019

Благодарю за грамотное консультирование и сопровождение по обмену нескольких объектов недвижимости. После подписания бумаг, уверен, что без вашей помощи так удачно и чисто всё сделать не получилось бы!

Валентин Евдотьев, 17.06.2019

Выражаю благодарность за выявление недочетов в договоре купли-продажи и составлении до корректного вида. Не представляю, что было бы не обратись к вам. Еще раз спасибо!

Анастасия Валетова, 18.06.2019

Заказать составление договора купли продажи недвижимости

Оставить заявку на составление договора купли продажи недвижимости можно на нашем сайте. Для этого заполните форму, и мы с вами свяжемся или позвоните по телефону, указанному на сайте.. Вы также можете прийти в наш офис в Москве и обсудить все детали лично.