Сопровождение сделки купли продажи земельного участка

Квалифицированный юрист, чистота сделки 100%,
финансовая защита, опыт более 20 лет

+7 (499) 113-07-98

Консультация юриста

Любые взаимоотношения, связанные с землей, требуют юридического сопровождения. Данная услуга представляет собой комплекс юридических операций, начиная от консультации клиента по интересующим его правовым вопросам, заканчивая оформлением необходимых документов и представления интересов клиента в суде.

Сопровождение сделки по перепродаже или покупке земельного участка предусматривает такие услуги, как:

  • профессиональная консультация юриста по вопросам купли-продажи земельного участка;
  • полное юридическое сопровождение сделок по покупке земли или ее продаже;
  • проверка и анализ документов на участок, проверка чистоты объекта с юридической стороны;
  • документальное оформление сделок купли-продажи;
  • регистрация права собственности на участок;
  • оформление права пользования землей;
  • полный анализ возможных рисков при заключении сделок и прочее.

Юридическое сопровождение в данном случае поможет избежать любых неприятностей, так как опытный специалист выполнит комплексную проверку, и если в сделке есть скрытые риски, обнаружит их. Это позволит в дальнейшем избежать судебных исков по оспариванию сделок. Владея всей информацией в полном объеме, клиент может принять решение.

Обратиться за помощью к юристам можно на любом этапе покупки или продажи земельного участка. Но если вам нужен гарантировано положительный результат, рекомендуем обращаться за юридической помощью без замедления, еще только планируя сделку.

Особенности продажи земельных участков

Для физических лиц (если хоть одна из сторон – физлицо) обязательное условие – нотариальное оформление договора. Для юридических лиц это не обязательное условие, но по желанию сторон они также могут обратиться к нотариусу.

Некоторые клиенты не уделяют должного внимания правильной подготовке, хотя для подобного рода сделок этот этап считается одним из самых важных. Он включает:

  • сбор документации;
  • экспертную оценку участка;
  • расчет госпошлины и различных отчислений;
  • оформление права собственности.

Когда все условия выполнены, необходимо переоформить государственный акт на землю. Полное право распоряжаться землей покупатель получает в тот момент, когда будет получено нотариальное заверение покупки.

Какие махинации возможны при продаже земли

Как и в любой другой сфере, на земельном рынке часто попадаются мошенники. При этом чаще они проворачивают такие схемы:

Покупатель и продавец заключают договор купли-продажи, предметом которого выступает земельный участок площадью 30 соток. Продавец везет покупателя посмотреть его будущие владения, с виду все хорошо, участок отличный. Заключив сделку, продавец исчезает, а покупатель узнает, что стал обладателем всего 10 соток земли, так как остальная площадь не принадлежала продавцу.

Продавец показывает покупателю отличный земельный участок в Подмосковье, всего в 5 км от МКАД, в элитном поселке. К участку подведены все необходимые для будущего дома коммуникации, рядом лес, речка. Сделка заключена, после подписания договора продавец исчезает, а покупатель в итоге узнает, что приобрел землю в деревне на краю области.

Это лишь самые популярные махинации, которые встречаются на земельном рынке, на практике схем в разы больше.

Стоимость наших услуг

Юридическое сопровождение сделок с Квартирами стоимость
Юридическое сопровождение сделок в Москве «Выезд на сделку» (выезд, договор, расчеты) от 25 000 руб.
Юридическое сопровождение сделок с нежилой недвижимостью цена «Эконом» от 35 000 руб.
Полное Юридическое сопровождение сделок с новостройками в Москве — цена от 55 000 руб.
Полное юридическое сопровождение сделок вторичный рынок стоимость услуг «Под ключ от 80 000 руб.
Полное юридическое сопровождение сделок с апартаментами — стоимость услуг от 75 000 руб.
Юридическое сопровождение покупки ипотечной квартиры цена услуг от 100 000 руб.
Юридическое сопровождение покупки Квартир комфорт-класс (15 — 20 млн. руб.)
Сопровождение купли-продажи квартиры (Москва) стоимость услуг «Эконом» от 65 000 руб.
Полное юридическое сопровождение сделок с квартирами «Под ключ» цена услуг от 85 000 руб.
Полное юридическое сопровождение сделок с нежилыми стоимость под ключ от 100 000 руб.
Юридическое сопровождение сделок по переуступке по ДДУ «Под ключ» — цена от 75 000 руб.
Сопровождение покупки недвижимости бизнес-класса (от 30 млн. руб.)
Купля-продажа квартиры (Москва) цена услуг сопровождения «Под ключ» от 150 000 руб.
Полное юридическое сопровождение покупки нежилых помещений цена «Под ключ» от 185 000 руб.
Юридическое сопровождение сделок с элитной недвижимостью
Юридическое сопровождение сделок с элитными квартирами стоимость «Под ключ» от 1%
Сопровождение покупки нежилых помещений цена услуг от 700 000 руб.
Юридическое сопровождение сделок с загородной недвижимостью цена от 1 000 000 руб.
Юридическое сопровождение сделок с загородной недвижимостью
Сопровождение сделки с Загородным домом (без земли) от 100 000 руб.
Юридическое сопровождение сделок с земельными участками от 85 000 руб.
Юридическое сопровождение сделки с загородным домом (с участком) от 120 000 руб.
Сделки с нежилыми помещениями (офис, машино-место и т.д.) от 75 000 руб.
Устные консультации (очные) от 2 500 руб./30 мин.
Консультации дистанционные от 3 000 руб./30 мин.
Юридическое
сопровождение
сделок с Квартирами
стоимость
Юридическое
сопровождение
сделок в Москве
«Выезд на сделку»
(выезд, договор, расчеты)
от 25 000 руб.
Юридическое
сопровождение сделок
с нежилой недвижимостью
цена «Эконом»
от 35 000 руб.
Полное Юридическое
сопровождение сделок
с новостройками
в Москве — цена
от 55 000 руб.
Полное юридическое
сопровождение сделок
вторичный рынок
стоимость
услуг «Под ключ»
от 80 000 руб.
Полное юридическое
сопровождение сделок
с апартаментами
— стоимость услуг
от 75 000 руб.
Юридическое
сопровождение покупки
ипотечной квартиры
цена услуг
от 100 000 руб.
Юридическое
сопровождение
покупки Квартир
комфорт-класс
(15 — 20 млн. руб.)
Сопровождение
купли-продажи
квартиры (Москва)
стоимость услуг
«Эконом»
от 65 000 руб.
Полное юридическое
сопровождение сделок
с квартирами «Под ключ»
цена услуг
от 85 000 руб.
Полное юридическое
сопровождение сделок
с нежилыми стоимость
под ключ
от 100 000 руб.
Юридическое
сопровождение
сделок по переуступке
по ДДУ
«Под ключ» — цена
от 75 000 руб.
Сопровождение покупки
недвижимости
бизнес-класса
(от 30 млн. руб.)
Купля-продажа квартиры
(Москва)
цена услуг сопровождения
«Под ключ»
от 150 000 руб.
Полное юридическое
сопровождение
покупки нежилых
помещений
цена «Под ключ»
от 185 000 руб.
Юридическое
сопровождение
сделок с элитной
недвижимостью
Юридическое
сопровождение сделок
с элитными квартирами
стоимость «Под ключ»
от 1%
Сопровождение
покупки нежилых
помещений
цена услуг
от 700 000 руб.
Юридическое
сопровождение
сделок с загородной
недвижимостью
цена
от 1 000 000 руб.
Юридическое
сопровождение
сделок с загородной
недвижимостью
Сопровождение сделки
с Загородным домом
(без земли)
от 100 000 руб.
Юридическое
сопровождение
сделок с земельными
участками
от 85 000 руб.
Юридическое
сопровождение сделки
с загородным домом
(с участком)
от 120 000 руб.
Сделки с нежилыми
помещениями
(офис, машино-место и т.д.)
от 75 000 руб.
Устные консультации
(очные)
от 2 500 руб./30 мин.
Консультации
дистанционные
от 3 000 руб./30 мин.

Окончательная цена услуги формируется в зависимости от особенностей недвижимости, сторон сделки, времени на проведение сделки и иных факторов. В цену услуг не входят расходы по подготовке и проведению сделки, в том числе, но не ограничиваясь госпошлинами, сборами, расходами на услуги нотариусов, оценщиков и иные расходы.

Отзывы наших клиентов

Выбрал хороший участок недалеко от Москвы, но были сомнения по поводу владельца и вопросы, как оформить сделку так, чтобы все прошло гладко и законно. После обращения в компанию она именно так и прошла: законно и прозрачно. Благодарю за качественно проведенную работу!

Александр Владимиров, 15.06.2019

Благодарю за грамотное консультирование и сопровождение по обмену нескольких объектов недвижимости. После подписания бумаг, уверен, что без вашей помощи так удачно и чисто всё сделать не получилось бы!

Валентин Евдотьев, 17.06.2019

Выражаю благодарность за выявление недочетов в договоре купли-продажи и составлении до корректного вида. Не представляю, что было бы не обратись к вам. Еще раз спасибо!

Анастасия Валетова, 18.06.2019

Заказать сопровождение сделки купли продажи земельного участка

Чтобы не попасть в такую ситуацию, рекомендуем обратиться к опытным юристам и воспользоваться услугой сопровождения сделки. Звоните, чтобы получить консультацию, уточнить интересующую информацию и стоимость услуг специалистов jurist-nedvizhimost.ru.